Deposit protection law for rented accommodation - Polish

Ochrona depozytu dla wynajmowanego zakwaterowania:

Zabezpiecz depozyty najemców, wpisując je w zatwierdzony program depozytów na cele wynajmu.

Od 2 listopada 2015 roku ważna ustawa nakłada na właścicieli nieruchomości i agentów wynajmu obowiązek priorytetowego zabezpieczania depozytów najemców. W ramach tego prawnego systemu, depozyty mają być powierzone oficjalnie sankcjonowanemu programowi depozytów na cele wynajmu, mydeposits Jersey, co zapewnia dodatkową warstwę ochrony zarówno dla najemców, jak i właścicieli nieruchomości. Przestrzegając tej regulacji, właściciele nieruchomości i agenci są zobowiązani do zostania członkami mydeposits Jersey, co przyczynia się do tworzenia środowiska wynajmu charakteryzującego się przejrzystością i bezpieczeństwem.

Główne cechy prawa dotyczącego ochrony depozytów:

  • Bezpieczne postępowanie z depozytami

    Ta ustawa nakłada obowiązek, aby po przekazaniu depozytu, był on przechowywany bezpiecznie na rachunku bankowym regulowanego banku w Wielkiej Brytanii przez cały okres trwania najmu. Nasz proces zapewnia spokój ducha poprzez potwierdzoną ochronę depozytu.
  • Pewność najemcy

    Głównym celem tej ustawy jest wzmocnienie pewności najemców, zapewniając, że ich zdeponowane środki są bezpiecznie przechowywane i zostaną zwrócone bezproblemowo po zakończeniu umowy najmu. Depozyty pozostają chronione przez cały okres trwania najmu, przy zachowaniu spełnienia przez najemców warunków umowy.
  • Obowiązkowe przestrzeganie

    Od 2 listopada 2015 roku właściciele nieruchomości i agenci muszą umieścić dowolny depozyt najemcy dla nowych, odnowionych lub zmienionych umów najmu w mydeposits w ciągu 30 dni od otrzymania. Istniejące depozyty również mogą zostać dobrowolnie umieszczone w programie.
  • Kary za brak zgodności

    Ustawa przewiduje znaczne grzywny w wysokości do 2000 funtów dla właścicieli nieruchomości i agentów, którzy nie umieszczą depozytu najemcy w ramach programu, podkreślając znaczenie przestrzegania przepisów.

Dalsza ścieżka:

Po zakończeniu umowy najmu zarówno właściciele nieruchomości, jak i najemcy mogą wspólnie wystąpić do mydeposits o zwrot depozytu. Ta wspólna metoda ułatwia proces, zapewniając uczciwość i przejrzystość. W przypadku sporów dotyczących kwoty zwrotu, oferujemy bezpłatną, opartą na dowodach usługę rozwiązywania sporów, aby zagwarantować sprawiedliwe rozstrzygnięcie.

 

Zrozumienie kosztów:

Koszt umieszczenia depozytu w ramach programu mydeposits Jersey wynosi £21 (wliczając GST), który jest automatycznie potrącany z depozytu najemcy. Na przykład, jeśli zostanie zdeponowanych £1,000 funtów, netto kwota depozytu wyniesie £979.

Aby zdobyć wszechstronne zrozumienie prawa dotyczącego ochrony depozytu i tego, w jaki sposób przynosi on korzyści zarówno najemcom, jak i właścicielom nieruchomości, odwiedź stronę www.mydepositsjersey.je. Nasze zaangażowanie w przejrzyste, bezpieczne i harmonijne doświadczenie wynajmu jest rdzeniem naszej działalności.

Download guide