Deposit protection law for rented accommodation - Portuguese
Proteção de depósito para alojamento alugado:
Proteja os depósitos dos inquilinos ao inscrevê-los no esquema de depósito de aluguel aprovado.
A partir de 2 de novembro de 2015, uma lei fundamental exige que proprietários e agentes de aluguel priorizem a proteção dos depósitos dos inquilinos. Sob esta estrutura legal, os depósitos devem ser confiados ao esquema de depósito de aluguel oficialmente sancionado, o mydeposits Jersey, oferecendo um nível aprimorado de proteção tanto para inquilinos quanto para proprietários. Ao aderir a esta regulamentação, proprietários e agentes são obrigados a se tornarem membros do mydeposits Jersey, contribuindo assim para um ambiente de aluguel caracterizado por transparência e segurança.
Principais características da lei de proteção de depósito:
Manuseio seguro de depósitos
Esta lei determina que, uma vez que um depósito é transferido, ele é mantido com segurança em uma conta bancária regulamentada do Reino Unido durante toda a duração do contrato de aluguel. Nosso processo garante tranquilidade por meio da confirmação da proteção do depósito.Confiança do inquilino
O objetivo principal desta lei é fortalecer a confiança do inquilino, garantindo que os fundos depositados por eles sejam mantidos com segurança e serão devolvidos sem problemas quando o contrato de aluguel for concluído. Os depósitos permanecem protegidos durante todo o período do contrato de aluguel, sujeitos ao cumprimento dos termos do contrato por parte dos inquilinos.Cumprimento obrigatório
A partir de 2 de novembro de 2015, os proprietários e agentes devem colocar qualquer depósito de inquilino para novos, renovados ou variados contratos de aluguel com o mydeposits dentro de 30 dias após o recebimento. Depósitos existentes também podem ser voluntariamente incluídos no esquema.Multas por falta de cumprimento
A lei prevê multas substanciais de até £2,000 para proprietários e agentes que deixarem de depositar o depósito do inquilino no esquema, ressaltando a importância da conformidade.
O caminho a seguir:
Ao final do contrato de aluguel, tanto proprietários quanto inquilinos podem solicitar em conjunto o reembolso do depósito ao mydeposits. Essa abordagem colaborativa simplifica o processo, garantindo justiça e clareza. Caso surjam disputas em relação ao valor do reembolso, nosso serviço gratuito de resolução de disputas baseado em evidências está disponível para garantir uma solução equitativa.
Compreendendo os custos:
O custo de depositar um depósito no esquema mydeposits Jersey é de £21 (incluindo GST), que é automaticamente deduzido do depósito do inquilino. Por exemplo, se forem depositados £1,000, o valor líquido do depósito se torna £979.
Para obter uma compreensão abrangente da lei de proteção de depósito e de como ela beneficia tanto os inquilinos quanto os proprietários, visite www.mydepositsjersey.je. Nosso compromisso com uma experiência de aluguel transparente, segura e harmoniosa está no centro de tudo o que fazemos.